Requisitos y características del crédito FOVISSSTE Para Todos 

¿Eres trabajador del Estado y te gustaría conocer las características del crédito FOVISSSTE Para Todos? ¡Continúa leyendo! Te compartimos sus puntos principales, así como los requisitos para solicitarlo y sus diferencias con el crédito tradicional de esta institución. 

¿Qué es FOVISSSTE Para Todos? 

Esta opción de crédito es otorgada por una entidad financiera (es decir, un banco) y es complementado con el saldo que tengas disponible en tu Subcuenta de Vivienda del FOVISSSTE.  

Sus características principales son las siguientes: 

• Es otorgado en pesos, el monto de financiamiento es de hasta $4,800,000. Esta cifra dependerá de tu capacidad de pago, además del total acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. 

• Tiene tasa de interés preferencial, y los pagos son fijos.  

• El plazo de pago puede ser de 5, 10, 15, 20, 23 o 25 años. 

• El contrato, como previamente mencionamos, se realiza entre el derechohabiente, el banco y el FOVISSSTE.  
• Recibirás el 100% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda. Las aportaciones subsecuentes bimestrales de 5%, se aplicarán para amortizar el saldo pendiente.  

Es importante tener en cuenta que, como es usual, si quieres solicitar un segundo crédito será necesario que liquides el primero de manera regular. 

Un gran beneficio de este tipo de crédito hipotecario es que puedes reducir el saldo pendiente por medio de pagos anticipados, sin ningún tipo de penalización. Además, te otorga: 

• Seguro de daños para la vivienda.  
• Seguro de calidad en caso de que la vivienda a adquirir sea nueva (te solicitarán un certificado del vendedor).  

Los bancos con los cuales puedes tramitar este crédito actualmente son los siguientes: HSBC, Banorte, y ahora también BBVA (esto es sujeto a cambios, los cuales puedes consultar en el portal oficial del FOVISSSTE). 

¿Cuáles son los requisitos? 

Para comenzar tu solicitud con la institución deberás cumplir con los siguientes requisitos: 

• Ser trabajador activo del Estado. 

• Contar con al menos 18 meses de aportaciones a tu Subcuenta de Vivienda. 

• No estar en proceso de dictamen para otorgamiento de pensión, ya sea temporal o definitiva (por invalidez, incapacidad o retiro voluntario conforme a la Ley).  

• Tener al menos 25 y máximo 70 años (esto influye en tu plazo de crédito, pues tu edad sumada al tiempo de pago no deberá pasar de 80 años).  

Principales diferencias con el crédito FOVISSSTE Tradicional 

Anteriormente te habíamos compartido los detalles sobre el crédito tradicional del FOVISSTE, el cual tiene algunas diferencias con la opción Para Todos, como son: 

• En el crédito tradicional, sólo FOVISSSTE es la parte que lo otorga, no hay tratos con bancos.  

• El tradicional se puede solicitar en pesos y en UMA, lo cual te da más opciones de uso sin limitarse a vivienda nueva. 
• El plazo máximo de pago es de 30 años, cinco más que en la opción Para Todos. 
• Para el crédito tradicional el monto máximo de financiamiento es menor, la cantidad depende de si es en pesos (hasta $1,079,252.51) o en UMA (hasta $1,419,226.10). 

Recuerda que puedes consultar diversas herramientas oficiales como el Simulador de Crédito FOVISSSTE o la página oficial en la cual encontrarás un folleto informativo, para tener toda la información antes de comenzar tu proceso.  

Si ya estás listo y quieres iniciar la adquisición de tu vivienda, ¡contáctanos para recibir asesoría! Tenemos diversos modelos de casas y departamentos que se ajustan a tus necesidades.